구리 아치울마을 포도빌(위치, 특징, 시세)

 

여는말

구리 아치울마을 포도빌은 구리시에 있는 총 7세대의 고급 빌라입니다. 최근에 한 연예인이 이곳의 펜트하우스를 매입해 화제가 되기도 했습니다. 

 

1. 구리 아치울마을 포도빌 위치

구리 아치울마을 포도빌의 실제 명칭은 '워커힐 포도빌'로, 경기도 구리시 아치울길에 위치해 있습니다. 서쪽으로 서울특별시 동대문구 및 광진구와 아차산을 사이에 두고 붙어 있으며, 바로 밑에 한강이 흐르고 강동구와 송파구와도 근접해 있습니다. 위로는 구리와 포천을 잇는 세종포천고속도로가, 아래로는 강변북로가 지나고 있으며 구리 암사대교로 서울특별시 강동구와 이어져 있습니다.

 

2. 구리 아치울마을 포도빌 특징

구리 아치울마을 포도빌의 첫 번째 특징은 서울과의 근접성입니다. 행정구역상 구리시지만 물리적 거리로 보았을 때 서울과 크게 떨어져 있지 않고 또 교통도 앞서 말씀드린 강변북로와 구리 암사대교로 잘 이어져 있습니다. 강남까지 자동차로 15분이면 다닐 수 있으니 정말 근접하다고 볼 수 있을 것 같습니다. 그래서 이곳은 서울을 가까이 오갈 수 있으면서도 도시의 혼잡함을 벗어날 수 있다는 두 가지 장점을 모두 갖고 있다고 할 수 있습니다. 

 

 

두 번째 특징은 예술마을이라는 것입니다. 구리 아치울마을 포도빌은 앞서 포스팅해 드렸던 흑석동 마크힐스에 이어 연예인들이 선호하는 거주지로 새롭게 떠오르고 있습니다. 그래서 최근에 아치울 예술마을이라고도 불리고 있습니다. 루프탑, 펜트하우스, 테라스, 쇼룸, 탁 트인 뷰 등을 갖추고 있어 예술적인 면모를 자랑하는데 이런 특징이 예술마을로 불리게 된 이유가 아닐까 싶습니다.

 

세 번째 특징은 배산임수의 입지입니다. 망우산, 용마산, 아차산을 등지고 앞에 한강을 끼고 있어 소위 말하는 '배산임수'의 명당에 위치라고 말할 수 있습니다. 산으로 등산하기에도 좋고, 맑은 날 한강둔치에서 나들이를 가기도 좋겠습니다. 

 

3. 구리 아치울마을 포도빌 시세

구리 아치울마을 매매가는 최근 매물이 없어 정확히는 알 수 없습니다. 다만 월세의 경우 1층 192.37㎡(58평)의 전용면적인 집이 보증금 10억에 월세 1,600만 원의 매물로 나와 있는 것을 확인할 수 있었습니다. 매매가는 과거 연예인들의 매입 기사를 살펴보면 2020년 6월 당시 전용면적 179.33㎡(약 54평)이 24억 3,000만 원에 매입됐고, 전용면적 242.45㎡(73평)의 펜트하우스가 48억 원에 매입된 바가 있습니다. 이게 벌써 2년 전이니 현재 매물이 나온다면 매매가는 훨씬 더 상당할 것 같습니다.

 

 

맺는말

이렇게 오늘은 구리 아치울마을 포도빌에 대하여 알아보았습니다. 연예인 빌라로 소문이 나면서 벌써부터 많은 관심을 얻고 있는데, 세대가 많지 않아 매물이 없는 정말 희소한 빌라라고 볼 수 있습니다. 아치울마을이 예술마을로 새롭게 부상하면서 앞으로 주변 여건이 더욱 발전하고 시세도 오를 것으로 기대가 됩니다. 관심이 있으시다면 알차게 모아서 매물이 나왔을 때 꼭 입주 성공하시길 응원하겠습니다. 오늘도 유익한 포스팅이 되셨길 바라며, 다음에 인사드리겠습니다. 지금까지 드림캐치였습니다.